21680 Stade, Wohnen in der „Heidesiedlung“
Mit einem der großen Seehäfen in Niedersachen ist die Hansestadt Stade mit etwa 45.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Stade und eine selbstständige Gemeinde. Stade liegt am Rande des größten Obstanbaugebietes Europas am Fluss Schwinge zwischen dem Alten Land und Kehdingen, nahe der Unterelbe und ist ca. 45 Kilometer westlich von Hamburg liegend ein bedeutender Industrie- und Dienstleistungsstandort in der Metropolregion Hamburg und zugleich kultureller Mittelpunkt der Region.
Das Wohngebiet ist verkehrsgünstig angeschlossen. Die Südumgehung K 30, die direkt zu CFK Valley und zum Airbus-Werk führt sowie die B73 und A26 sind nahe gelegen. Eine Buslinie ist vorhanden. Die Innenstadt und der Bahnhof liegen nur ca. 2,5 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto, Bus oder Rad schnell zu erreichen. Vom Bahnhof fahren in kurzen Abständen der Metronom und die S-Bahn nach Hamburg und Cuxhaven.
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Das Schulzentrum in Campe sowie das Gymnasium Athenaeum sind ca. 2 km entfernt. Ein Zentrum mit Frischemarkt und Discounter für den Einkauf des täglichen Bedarfs wird errichtet. Das umliegende Naherholungsgebiet Barger Heide lädt zu Spaziergängen durch die Heidelandschaft ein.
Reihenendhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche
und einer Ausbaureserve im DG mit ca. 29 m² Wohnfläche...
Wir bauen schlüsselfertig zum Festpreis, inkl.
- sonniges süd-west Grundstück
- Hausanschlusskosten
- Effizienzhaus KfW-70
- 2 PKW-Stellplätze
- ca. 12 m² Garten-Terrasse
- Haus mit hochwertiger Klinker-/ Putzfassade, Satteldach
- ausgebautes Dachgeschoss möglich
- Bodenbeläge und Maler (nach Ihrer Auswahl)
- Fliesen in Bad, WC, Küche und Diele nach Bemusterung (nach Ihrer Auswahl)
- Badezimmer inkl. Dusch- und Badewanne, Waschtisch, Wandhängendem WC,
Sprossen- oder Handtuchheizkörper, bodengleiche Dusche
- Gas-Zentralheizung mit Pufferspeicher
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustür, nach der Bau- und Leistungsbeschreibung
- Komplette Elektroausstattung
- Außenwände in Massivbauweise und hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Gartenhaus
- Innenwände in Massivbauweise, Stein auf Stein
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind zum Teil noch möglich
- Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss (Terrassenseitig)
- Fertigstellung: in 2017
- keine Käuferprovision
Gewährleistung nach Übergabe: 5 Jahre nach BGB
Irrtum und Fehler vorbehalten. Angebot freibleibend
Vertrieb durch die PETER GUSE V. ROIT, IMMOBILIEN E. K.
Ein Bauprojekt der HIT Hanseatischen Immobilien Treuhand GmbH & Co.
Neubau von sonnigen und massiv gebauten Reihenhäusern auf einem der letzten und schönsten Grundstücke im Neubaugebiet. Die Häuser überzeugen durch ein sehr großes Platzangebot im Erd-, Ober- und einem möglichen Dachgeschossausbau, eine energieeffiziente Ausstattung und pflegeleichte Grundstücke. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist dann für 2017 geplant. Bei rechtzeitiger Kaufentscheidung sind Eigenleistungen und Sonderwünsche möglich. Gemeinsam mit dem Architekten können Sie Ihre ganz individuellen Ausstattungen für Ihr Traumhaus planen. Grundrissveränderungen, z.B. zusätzliche Wände, Änderungen die Statik, usw. können später Mehrkosten verursachen. Den genauen Ausstattungsumfang entnehmen Sie der Bau- und Leistungsbeschreibung für dieses Reihenendhaus, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Energie
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf Endhaus 40,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Erd-Gas
Baujahr der Anlagentechnik 2017
Energiestandard KfW-70 Effizienzhaus
Heizungsart
Die Versorgung der Reihenhäuser mit Wärme erfolgt durch eine eigene Gas-Zentralheizung.
Die Häuser erhalten zusätzlich eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zeile / Haus | Wohnfläche | Wohn- / Nutzfläche | Zimmer | Grundstück | Kaufpreis |
4 / 6 | ca. 106,08 m² | ca. 116,95 m² | 3 - 4 | ca. 308 m² | verkauft |
Gerne geben wir Ihnen unter Tel. 040 – 645 373-15 weitere und detaillierte Informationen zu unserem Immobilienangebot in 21680 Stade, Wohnen in der „Heidesiedlung“
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht.
Wir danken Ihnen sehr herzliche für Ihre Anfrage und versichern Ihnen eine schnelle und absolut vertrauliche Bearbeitung.